Procjena rizika

Jugoistočna Europa, Zapadni Balkan sporo smanjuje broj birokratskih i poslovno-razvojnih procedura koje oduzimaju mnogo dragocjenog vremena.

No, ipak je broj lokalnih, županijskih i državnih tijela vlasti i dalje velik, s više od 500 općina, 20 županija i glomaznom državnom administracijom.

Lokalni, regionalni i osobni interesi na svim razinama vrlo lako mogu odgoditi ili uništiti potencijalnu zamisao, ukoliko sve razine u projektnom ciklusu nisu konstantno angažirane. Kritične stavke valja neprestano nadzirati i ublažavati njihov utjecaj.

Rizici u procesu dobivanja dozvola mogu biti ozbiljne zapreke svakom projektu u jugoistočnoj Europi. Razvoj projekta može biti bitno olakšan prisutnošću RELINK-a na pravom mjestu, u pravo vrijeme, povezujući vas tako s pravom osobom.

Ostali rizici u većini projekata koje valja imati na umu su:

• Cijene zemljišta
• Stopa povećanja cijena zemljišta
• Rizik NE dobivanja dozvola
• Ograničenja u lokacijskim dozvolama
• Urbanistički planovi (županije i općine)
• Ograničenja koja se tiču okoliša
• Dozvole povezane s površinama u javnom vlasništvu (ponude,
   koncesija)
• Rizik od javne rasprave
• Javno nadmetanje za površine u javnom vlasništvu
• Tempo akvizicije
• Financijska isplativost
• Sindikat sektora
• Odgovarajući  fondovi, JPP
• Vremenska ograničenja
• Etnički sukobi
• Osobni interesi (Vesa) 
• Korupcija
• Tranzicija i birokracija